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    Situación de la Incorporación a la Seguridad Social de los Arquitectos Técnicos Mutualistas (Pasarela al RETA)

    La escasa cuantía de muchas pensiones de jubilación de los técnicos adscritos a mutualidades profesionales de previsión social (entre ellas la Hermandad Nacional de la Arquitectura –HNA-, tras la absorción de Premaat), es un tema que preocupa desde hace mucho tiempo a un importante contingente de compañeros. 
     
    Hoy, muchos mutualistas alternativos, en vísperas de su jubilación, pueden constatar que, habiendo aportado cantidades inferiores a las cuotas mínimas del RETA, van a percibir pensiones de una cuantía tan raquítica que en muchos casos ni siquiera cubren las necesidades de subsistencia mínimas de quienes la perciben. 

    Como contexto para la comprensión de esta situación, recordemos que existe, dentro del amplio colectivo de profesiones liberales, un grupo de mutualidades que tradicionalmente funcionaban como un sistema alternativo al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) de la Seguridad Social. Muchos abogados, procuradores, médicos, aparejadores o arquitectos se encuentran actualmente percibiendo pensiones de 300 y 600 euros al mes como consecuencia de su adscripción exclusiva a algunas de las mutuas existentes.

    El sistema mutual se basa en el método financiero de la capitalización de las aportaciones de cada mutualista (a diferencia del sistema público, basado en el reparto)  y su valor esencial reside en una gestión prudente y responsable de los ahorros que los mutualistas les confían, rentabilizándolos muy eficientemente, capitalizando dichos ahorros y manteniendo cuentas de posición individuales y transparentes para sus propietarios.  Sin embargo, este sistema no podía competir con los sistemas públicos en aspectos tan importantes como los complementos de mínimos o el mantenimiento del poder adquisitivo de las prestaciones que conceden.

    Por otro lado, la pertenencia al régimen alternativo de las mutualidades   históricamente no contemplaba la aportación de unas determinadas cantidades equivalentes a las del RETA,  y ello ha derivado en sorpresas muy desagradables para muchos aparejadores llegada la edad de jubilación.

    Esta situación ha venido generando desde hace largo tiempo protestas y manifestaciones por parte de asociaciones representantes de los colectivos afectados. El objetivo que se persigue es lograr una pasarela que permita transitar de la mutualidad al RETA, para paliar así las ridículas cantidades que en concepto de jubilación reciben muchos profesionales tras décadas de trabajo.

    Ya el año pasado el Gobierno anunció su disposición a emprender varios cambios legales en este sentido, aunque condicionando el perfil de los profesionales que podrían beneficiarse de esta posibilidad. Junto a ello, el Gobierno anunció la obligatoriedad, a partir de 2027, de darse de alta en el régimen especial de autónomos para los nuevos profesionales colegiados, eliminando así la opción de cobertura alternativa con una mutualidad. Aun así, los trabajadores que actualmente estuvieran en una de estas mutualidades podrían continuar en ella, según lo formuló en su día la ministra responsable de Seguridad Social.  

    Un tercer anuncio por parte del Gobierno fue el incremento progresivo del importe de las cuotas que aportan los mutualistas, “desde el 80% actual hasta el 100% de la base mínima de la escala general del régimen de autónomos”. De esta forma, la Seguridad Social pretende equiparar las aportaciones de la mutualidad alternativa con las cotizaciones del régimen especial de autónomos, “lo que permitirá mejorar las prestaciones de los mutualistas”, según el Ejecutivo.

    La intención gubernamental de crear esta pasarela al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos se frustró en el Parlamento en noviembre de 2024 al no obtener la mayoría suficiente. La pasarela, por tanto, se encuentra hoy en vía muerta. No existe consenso parlamentario. Y, paralelamente, las asociaciones de afectados reclaman una pasarela al RETA sin condiciones, algo que el Ministerio de Seguridad Social no está dispuesto a habilitar, dado el coste que ello supondría para las arcas del Estado.

    Esta es la situación actual, a mes de abril de 2026. El dia 28 de este mes, la Ponencia designada en la Comisión correspondiente del Congreso de los Diputados tiene prevista su reunión y, dada la trascendencia de este controvertido asunto, las asociaciones ANMARQ, ANAMA, y AMCO, han elevado una propuesta de consenso para una enmienda transaccional a la proposición de Ley. 

    Puedes consultarla a continuacion, así como el resto de la información generada hasta ahora:

    Como no puede ser de otra forma, nuestro Colegio apoya la idea de la pasarela y de cuantas iniciativas supongan mejorar las condiciones de los compañeros de la arquitectura técnica afectados por este problema. De igual forma, Aparejadores Madrid también apoya la postura de las mutuas, que desean que siga siendo voluntaria y posible la decisión de acceder a su régimen a partir de 2027.

     

    Recopilación de información sobre la incorporación a la Seguridad Social de los Arquitectos Técnicos Mutualistas:

    Encuesta ANMARQ sobre el RETA, esta encuesta es exclusiva para Colegiados de Madrid, cada Colegio dispone de una independiente.

     

     

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    Informe Inmodata de Asprima - Octubre 2026

    La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) acaba de difundir su último informe Inmodata, en el que sintetiza las magnitudes estadísticas básicas del sector de la construcción y la edificación.


     

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    ¿Qué Buscan las Empresas? - 53º Episodio del Podcast Edificamos Juntos

    Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.

    Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.

    «Lo que te diferencia es la actitud» Salidas profesionales para el arquitecto técnico con Santiago Escudero (Robert Walters) ¿Hacia dónde se dirige el empleo en la arquitectura técnica y la edificación? Santiago Escudero, experto en selección de personal para ingeniería y edificación en Robert Walters, analiza las opciones laborales de los recién titulados: dirección de ejecución, promoción inmobiliaria, instalaciones vinculadas a la eficiencia energética y jefatura de obra.

    En este episodio de Edificamos Juntos, grabado en la Escuela Técnica Superior de Edificación de Madrid (ETSEM) con Susana Pérez y David Arias, repasamos las tendencias clave del sector –digitalización, tecnología BIM y construcción industrializada– y la proyección internacional de las constructoras españolas.
    Santiago Escudero comparte las claves de selección que aplican las empresas: equilibrio entre sólido perfil técnico y soft skills, perder el miedo a la gestión de obra, costes y plazos, y la importancia de probar distintas áreas antes de especializarse.

    Completan el episodio Rubén Sánchez con las noticias del sector (madera acetilada, madera contralaminada CLT e IA en obra), Fernando González con su sección "Sabías qué" (precolegiación gratuita para estudiantes de toda España) y Sergio Rodríguez con su sección "Lo que no se ve" (la ductilidad de los materiales).

    Suscríbete a Edificamos Juntos para seguir conociendo la profesión por dentro. Si quieres conocer las ventajas de la colegiación o tienes cualquier consulta, escríbenos a info@aparejadoresmadrid.es.

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    t: 91 701 45 00
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    Nuevo servicio en la Tramitación Digital: Listado de Obras

    Con el objetivo de facilitar la consulta y gestión de la información profesional, el Colegio ha incorporado un nuevo servicio en la Tramitación Digital que permite a los colegiados obtener de forma rápida y sencilla su Listado de Obras.

    A través del apartado "Otras solicitudes", cada colegiado puede generar un documento con la relación de obras correspondientes al periodo que desee consultar. Para ello, únicamente deberá seleccionar el rango de fechas y enviar la solicitud.

    Tras la confirmación del trámite y una breve espera mientras se genera el documento, la aplicación redirigirá automáticamente al usuario a su Repositorio de Documentos, donde podrá descargar el Listado de Obras.

    ¿Cómo solicitarlo?

    1. Accede a la Tramitación Digital.
    2. Entra en el apartado "Otras solicitudes".
    3. Selecciona el rango de fechas que deseas consultar.
    4. Pulsa "Enviar".

    Una vez finalizado el proceso, el documento estará disponible para su descarga en tu Repositorio de Documentos.

    Un nuevo servicio diseñado para que puedas acceder de forma inmediata a la información de tu actividad profesional, cuando la necesites.


     

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    Acuerdo entre Aparejadores Madrid y Nedgia sobre instalaciones de gas en edificios existentes

    El Colegio y la distribuidora energética Nedgia, filial de Naturgy, han suscrito un convenio de colaboración sobre nuevas instalaciones de gas natural en el actual parque edificado de Madrid.

    El acuerdo con Nedgia contempla que las intervenciones de los colegiados que deriven en la contratación de nuevos suministros en edificaciones existentes conlleven ventajas exclusivas. Nedgia, además, también retribuirá económicamente al colegiado por cada punto de suministro de gas efectivamente contratado. Como tercer punto del vértice, la distribuidora gasista ofrecerá un incentivo al propietario del inmueble que contrate el nuevo suministro de gas.

    La iniciativa se limita exclusivamente a intervenciones en el parque edificado existente (viviendas habitadas y locales comerciales), quedando expresamente excluida la obra nueva.

    El propietario de un inmueble necesita una visión experta e independiente del aparejador cuando emprende obras de reforma, inspecciones técnicas o proyectos de adecuación. De ahí el papel clave del profesional colegiado para determinar si la la incorporación de una nueva instalación de gas canalizado responde a las necesidades de viviendas y locales comerciales.

    Por medio de esta colaboración, Nedgia pondrá a disposición de los arquitectos técnicos colegiados canales de gestión, herramientas de soporte técnico e información operativa para acompañar el desarrollo de sus actuaciones profesionales.

    Se realizará una jornada informativa el 12 de noviembre para resolver dudas y explicar el funcionamiento técnico del acuerdo, cuyos detalles pueden consultarse en el Portal del Colegiado.

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    El Colegio renueva su convenio de colaboración con Banco Sabadell

    El Colegio acaba de renovar su convenio de colaboración con Banco Sabadell, lo que permitirá a los colegiados acceder un año más a la oferta de soluciones financieras de la entidad bancaria en unas condiciones ventajosas y específicas para nuestro colectivo profesional.

    El acuerdo contempla como destinatarios de sus ventajas no solo a los colegiados, sino también a los trabajadores de Aparejadores Madrid, a los familiares de primer grado de unos y otros y también a los empleados de los arquitectos técnicos colegiados. 

    Una de las principales ventajas del convenio para los colegiados es la posibilidad de conocer y acceder a la oferta de soluciones financieras que Banco Sabadell pone a disposición del colectivo. El acuerdo establece que el banco facilitará al Colegio y a los beneficiarios dicha oferta y que las condiciones aplicables serán las vigentes en el momento de formalizar cada contratación.

    El acceso a estas soluciones, sin embargo, no implica una concesión automática de financiación. En las operaciones que lo requieran, la entidad financiera mantendrá sus procedimientos habituales de análisis y evaluación de riesgos, así como su facultad para aprobar o rechazar las operaciones.

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    El Escorial acoge la primera final presencial de El Gran Concurso del Hormigón

    El municipio madrileño reunió el pasado martes 22 de septiembre a estudiantes de institutos de toda España para fabricar las probetas que decidirán la tercera edición del certamen. El nombre del centro ganador no se sabrá hasta el próximo 21 de octubre. Es la primera vez que esta prueba se celebra de forma presencial: la edición anterior, con once provincias, se resolvió por videoconferencia desde las sedes colegiales.

    El formato ha sido el mismo para todos: cuatro estudiantes por equipo, un docente acompañante, los mismos materiales y cuarenta minutos para acertar con la mezcla. El reto no era mezclar al azar, sino entender cómo la dosificación, la relación agua-cemento, el amasado y la compactación condicionan las prestaciones finales del hormigón.

    Las 31 probetas fabricadas necesitan ahora 28 días de fraguado —el plazo que marca la normativa para medir la resistencia del hormigón— antes de romperse en laboratorio el próximo 21 de octubre.

    El certamen ha movilizado este curso a 8.494 estudiantes de 988 centros educativos de toda España. Nació en 2024 en Navarra como prueba piloto, se extendió en 2025 a once provincias y este curso ha llegado a 31 provincias, con la colaboración del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).

    Todos los equipos partieron de los mismos materiales, aportados por Holcim, para garantizar condiciones de partida iguales. Al ganador le esperan 3.000 euros para un proyecto de investigación en su centro y un mes de interrail por Europa para todo el alumnado premiado.

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    Flex Living y Selección de Talento - 52º Episodio del Podcast Edificamos Juntos

    Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.

    Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.

    «No inflemos los currículum.» Marta Martín, Directora de Recursos Humanos de Momentum, explica en Edificamos Juntos qué busca una promotora cuando contrata a un arquitecto técnico. Susana Pérez y David Arias conducen esta conversación sobre empleo, selección y entrevista de trabajo en el podcast del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid.

    Momentum es una gestora de inversiones inmobiliarias que trajo a España el flex living (apartamentos operados con servicios comunes para estancias de tres meses a un año). Desde esa posición de promotor, Marta Martín detalla el perfil que ficha: tres o cuatro años previos de obra, constructora o estudio de arquitectura, y una frontera clara entre la dirección de ejecución y la oficina técnica.

    Después llega lo que de verdad decide una contratación: las competencias transversales. Adaptación al cambio y negociación pesan tanto como la parte técnica, y el consejo final es de una honestidad poco habitual (leer la oferta entera, contar lo que uno ha hecho y no lo que hizo su equipo, y no tomarse un descarte como algo personal). Completan el episodio Rubén Sánchez con las noticias del sector, Fernando González con su sección "Sabías qué" y Sergio Rodríguez, que en esta ocasión nos habla de las cúpulas y las grietas de San Pedro en la sección "Lo que no se ve".

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    La Lotería de Navidad del Colegio ya está a la venta

    Un año más, el Colegio ha reservado un número completo de la Lotería Nacional de Navidad para que todos podamos compartir la misma ilusión.

    Los décimos del número 87.199 podrán adquirirse en la Administración de Loterías nº 523 "La Chulapa de Moncloa" o a través de su página web introduciendo el Código de Acceso: a2p6a

    Únicamente se podrá adquirir la lotería presencialmente en el Colegio (1ª Planta) los días 5 y 25 de noviembre de 11h00 a 13h00 o hasta agotar las existencias. Un representante de la Administración "La Chulapa de Moncloa" estará en la sede colegial esos días para facilitar la adquisición de los décimos a los colegiados que prefieran realizar la compra de esta forma.

    Pasos a seguir para la compra online:

    1. Entrar en la página:  www.chulapuesta.es
    2. Hacer clic en el icono "Lotería empresas" 
    3. Hacer clic en el icono del logo de COLEGIO APAREJADORES
    4. Introducir el Código de Acceso: a2p6a
    5. Seleccionar cantidad de décimos que se desea de cada numero (continuar)
    6. Verificar que es correcta la cantidad y el importe solicitado. (continuar pedido)
    7. Indicar la forma de pago (habitualmente tarjeta de crédito). Confirmar pago
    8. Introducir datos tarjeta de credito si se seleccionó esta modalidad. (continuar)

    *Si se seleccionó transferencia bancaria la propia página te explicará los pasos a seguir, número de cuenta, banco donde realizar el ingreso etc. (continuar)
    *Entre alguno de estos pasos te pedirá USUARIO y CONTRASEÑA, el cliente debe estar registrado en la web/aplicacion para comprar. 

    Aparecerá en pantalla el siguiente texto de finalización de compra:

    Su pedido se ha realizado correctamente, una copia del mismo se ha enviado por email a su dirección de correo electrónico. También puede pulsar el botón imprimir, si desea obtener una copia ahora.

    Se recibirá un mail con el décimo virtual o compra, que es igual de válido que tener el décimo real. La lotería será custodiada en la caja fuerte de la Administración si no fuese retirada antes del sorteo y será jugada online con el usuario registrado.

    Quien quiera pasar a retirar los décimos por la Administración puede acudir en el siguiente horario: Sábados y Domingos de 10h00 a 14h00 y de Martes a Jueves de 10h00 a 20h00 (Lunes y Viernes no se retira lotería). Se debe acudir con una prueba que acredite ser propietario del décimo (el mail recibido). Muy importante: Poner correctamente la dirección de correo electrónico al registrarse para recibir el justificante. Por otro lado, no se recomienda retirar lotería en noviembre y diciembre ya que las colas son de más de 2 horas de espera.

    ¡Que la suerte nos acompañe!

    Administración de Loterías nº 523 "La Chulapa de Moncloa" (C/ Princesa, 98)

    www.chulapuesta.es

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    Informe Inmodata de Asprima - Septiembre 2026

    La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) acaba de difundir su último informe Inmodata, en el que sintetiza las magnitudes estadísticas básicas del sector de la construcción y la edificación.


     

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