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Boletín Informativo Digital Nº 889
BOLETÍN INFORMATIVO DEL COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE MADRID · Nº889 · SEPTIEMBRE 2026 Abiertas las inscripciones al [SIM 2026] con tarifas especiales para colegiados
Ya están abiertas las inscripciones al [SIM 2026], la Semana de la Industrialización de Madrid, que organizaremos del 13 al 16 de octubre en nuestra sede. El programa reúne lo mejor de lo mejor en conferencias, mesas redondas, visitas técnicas, casos de éxito y networking sobre los nuevos modelos de construcción industrializada. La inscripción presencial cuesta 150 euros y 100 euros para colegiados. El seguimiento por streaming, jueves y viernes, tiene un precio de 75 euros, reducido a 50 euros para colegiados. No te pierdas el evento cumbre de la industrialización.
Leer más El Colegio participa en el Día de las Profesiones 2026
Aparejadores Madrid participará el próximo 30 de septiembre, de 9h00 a 18h30, en el Día de las Profesiones 2026, que celebra su décimo aniversario en el Parque del Retiro. La cita reunirá a los colegios profesionales madrileños y destacadas universidades con representantes de más de 35 profesiones. Dirigido a estudiantes de ESO, Bachillerato, Universidad y FP, el evento permitirá conocer las distintas titulaciones, salidas profesionales y el papel de los Colegios Profesionales.
Leer más Solicitud y renovación del Plan de Ayudas para el cuatro trimestre
Del 7 al 18 de septiembre se abre el plazo para solicitar o renovar el Plan de Ayudas, dirigido a colegiados en situación económica vulnerable. Incluye bonificaciones en la cuota colegial, Seguro RC Profesional, formación y programas de empleabilidad. Consulta los requisitos para adherirte al Plan y cómo solicitarlo.
Leer más Últimas plazas para el Torneo de Pádel Aparejadores Madrid
El próximo 19 de septiembre, de 16h00 a 22h00, se celebrará la decimocuarta edición del Torneo de Pádel en el Club de Pádel La Moraleja. Se podrán inscribir hasta 64 parejas en diferentes niveles, desde principiantes hasta veteranos. JUNG, Evoltermia, Ikea, Murprotec, Tejas Borja, La Escandella y Estrella Damm serán los patrocinadores. Además, habrá avituallamiento y un ágape durante el descanso. La entrega de trofeos finalizará con un sorteo de material deportivo en la terraza de Estrella Damm.
Leer más El presidente agradece a los voluntarios su respuesta ante los incendios
El presidente del Colegio, Gregorio Díaz Están, ha dirigido una carta abierta de agradecimiento a los profesionales que se ofrecieron como voluntarios tras los pasados incendios de la Sierra Oeste. La respuesta de nuestros colegiados para efectuar inspecciones técnicas fue tan rápida que permitió completar en pocos días el número de profesionales requerido por la Comunidad de Madrid. El consejero del Gobierno regional Carlos Novillo ha trasladado también su reconocimiento a Aparejadores Madrid por esta muestra de solidaridad profesional.
Leer más La Escuela de la Edificación inicia una nueva edición de su programa sobre construcción industrializada
Damos comienzo a una nueva edición de uno de los programas formativos estrella de la Escuela de la Edificación. El curso tendrá lugar del 27 de noviembre al 26 de junio de 2027. Como es habitual, las clases se impartirán los viernes, de 16h30 a 20h30, y los sábados, de 9h00 a 13h00. El programa aborda fundamentos de la industrialización, sistemas constructivos, BIM, prefabricación, fabricación de componentes y gestión de proyectos, con especial atención a la calidad, la prevención y la sostenibilidad.
Inscríbete ya Impacto de las emociones en las decisiones financieras
Taller organizado por EFPA España donde se analizará cómo las emociones, creencias y sesgos influyen en la gestión del ahorro, la inversión y las finanzas personales. El encuentro ofrecerá herramientas para tomar decisiones más conscientes. Se celebrará el 17 de septiembre, de 18h00 a 20h00, en streaming, con participación gratuita previa inscripción.
Inscríbete ya Jornadas informativas sobre el programa SupérATe
El Colegio organiza los próximos días 21 y 28 de septiembre, a las 18h00, sendas jornadas informativas sobre SupérATe, su programa de desarrollo de habilidades profesionales para colegiados. Las sesiones, gratuitas y en streaming a través de Zoom, explicarán cómo esta iniciativa ayuda a reforzar competencias como comunicación, liderazgo, gestión de conflictos, toma de decisiones y adaptación al cambio.
Inscríbete ya Nueva edición del Programa de Mentoring Profesional CIMBRA
El Colegio celebrará el próximo 29 de septiembre, de 18h30 a 19h30, una jornada informativa sobre la nueva edición del Programa de Mentoring Profesional CIMBRA. La sesión explicará el funcionamiento de esta iniciativa, que conecta a colegiados con experiencia y profesionales que buscan impulsar su desarrollo. Se abordarán objetivos, compromiso de participación, beneficios, proceso de emparejamiento y oportunidades de aprendizaje y crecimiento profesional.
Inscríbete ya Taller sobre el impacto de la fiscalidad en finanzas personales
EFPA España organiza el 1 de octubre, de 18h00 a 20h00, un taller en streaming que analizará la fiscalidad desde una perspectiva práctica, más allá de su consideración como una obligación. La sesión abordará el sistema tributario español, el IRPF y el IVA, así como su influencia en las decisiones de ahorro e inversión. También se estudiará el tratamiento fiscal de distintos productos financieros y las principales obligaciones tributarias, para facilitar una planificación económica más eficiente. La asistencia es gratuita, previa inscripción.
Inscríbete ya Jornada de Empresa Sodeca: Ventilación en cocinas profesionales
El próximo martes 6 de octubre celebraremos, de 17h00 a 19h00, una Jornada de Empresa sobre sistemas de ventilación en cocinas profesionales. La sesión se centrará en el diseño de estos sistemas para garantizar la salubridad, el confort y la seguridad contra incendios, y se analizarán las principales exigencias del RITE y el CTE, así como el cálculo de sistemas críticos de ventilación. ¡Inscríbete!
Inscríbete ya Análisis técnico de la futura Ley LIDER
La Asesoría Tecnológica del Gabinete Técnico ha elaborado un documento que analiza las principales novedades del anteproyecto de Ley de Impulso para el Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER) y las compara con la vigente Ley 9/2001 del Suelo. El estudio aborda la nueva planificación urbanística, la clasificación del suelo, los instrumentos de ordenación, las licencias y declaraciones responsables, las entidades urbanísticas colaboradoras y la unificación de ITE e IEE.
Leer más Club Aparejadores
Por ser colegiado puedes beneficiarte de descuentos especiales en grandes distribuidores como El Corte Inglés o Amazon, en supermercados Dia y Carrefour, en tecnología como Apple Store o Philips, en comida a domicilio en Just Eat, en los Cines Yelmo, en Booking.com y mucho más.
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MUSAAT y el Colegio protegen con una Póliza específica a los voluntarios que inspeccionan viviendas afectadas por los incendios de la Sierra
MUSAAT, la compañía aseguradora de referencia de la arquitectura técnica, vuelve a acompañar a los colegiados en el desempeño de sus labores y se suma a la colaboración ofrecida ante los incendios ocurridos recientemente en la Sierra Oeste de la Comunidad de Madrid.
La compañía, a través de STA Correduría de Seguros, ha activado una póliza colectiva de Responsabilidad Civil Profesional para los arquitectos técnicos colegiados que participan como voluntarios en la inspección de viviendas afectadas por los incendios forestales del pasado mes de julio a un precio simbólico que asumirá el Colegio. La cobertura respalda a estos profesionales frente a las responsabilidades que puedan derivarse de su actuación técnica.
La iniciativa responde a una realidad concreta: el carácter voluntario de la colaboración no exime de responsabilidad a una actuación técnica. Cuando una emergencia obliga a evaluar los daños sufridos por decenas de viviendas, el criterio profesional de los arquitectos técnicos resulta fundamental para valorar el estado de los inmuebles y documentar técnicamente los daños, información que las administraciones necesitan después para adoptar sus decisiones. Esa labor, sin embargo, sigue sujeta a las mismas exigencias que cualquier actuación profesional, con la posibilidad de que de ella se deriven reclamaciones.
La póliza ofrece una cobertura de 200.000 euros para los colegiados que participan en la inspección técnica de las viviendas y en la emisión de las correspondientes actas, siempre que la actuación haya sido encomendada por la Comunidad de Madrid y el técnico figure en el listado de voluntarios del Colegio.
La puesta en marcha de esta cobertura ha sido posible gracias a la coordinación entre MUSAAT, el Colegio y STA Correduría de Seguros, que han articulado una solución aseguradora específica ante las circunstancias excepcionales derivadas de los incendios. De esta forma, los arquitectos técnicos ponen su conocimiento al servicio de los municipios y vecinos afectados sin que ello añada incertidumbre sobre la cobertura de su responsabilidad profesional.
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Salvaguarda del Patrimonio - 50º Episodio del Podcast Edificamos Juntos
Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.
Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.
"Aquí nunca pasa nada, nunca hay un incendio. Pero el riesgo cero no existe". La salvaguarda del patrimonio cultural protagoniza este episodio de Edificamos Juntos, el podcast del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, en el que Susana Pérez y David Arias conversan con Charo Fernández de las Heras, Arquitecta Técnica De La Dirección General De Patrimonio Cultural De La Comunidad De Madrid.
El proyecto que lidera nació tras el incendio de Notre Dame y hoy suma casi 150 fichas de salvaguarda, desde las primeras 75 iglesias hasta edificios civiles y museos como la Casa Natal de Cervantes, la Casa Museo Lope de Vega o el Castillo de Manzanares el Real. Cada ficha está en el CECOP del 112 y salta a la tablet de los bomberos de guardia con los accesos, las alturas de cornisa, los sistemas de detección y las piezas que hay que evacuar o proteger.
Charo repasa los simulacros anuales, el próximo en el Teatro Real Coliseo de Carlos III de San Lorenzo de El Escorial, los talleres para aprender a manipular una talla o un lienzo, los riesgos del fuego en obras de restauración con andamio montado y el relevo generacional que falta en la profesión. Completan el episodio Rubén Sánchez con las noticias del sector, Fernando González con un "Sabías qué" sobre los artículos del gabinete técnico y Sergio Rodríguez, que analiza en "Lo que no se ve" los edificios antiexplosión.
Suscríbete a Edificamos Juntos para seguir conociendo la profesión por dentro. Si quieres conocer las ventajas de la colegiación o tienes cualquier consulta, escríbenos a info@aparejadoresmadrid.es.
Centro de Atención Integral (CAI)
t: 91 701 45 00
@: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es -
Carta Abierta a los Voluntarios tras los Recientes Incendios
Queridos compañeros y compañeras:
Cuando la Sierra Oeste de Madrid ardía recientemente, muchos disteis un paso al frente sin que nadie tuviera que insistir dos veces: os inscribisteis como voluntarios para poner vuestro oficio y conocimiento al servicio de quienes habían visto amenazado o dañado su patrimonio. Quiero que estas líneas sirvan como testimonio del agradecimiento de este Colegio y de su Junta de Gobierno hacia todos y cada uno de vosotros.
La respuesta fue tan rápida y tan generosa que en apenas unos días reunimos el número de profesionales que exige el protocolo puesto en marcha por la Comunidad de Madrid, lo que nos ha permitido cerrar ya el listado de voluntarios. No es un dato menor: refleja hasta qué punto nuestra profesión entiende que el conocimiento técnico tiene también una función social, especialmente cuando más se la necesita.
Esta colaboración ya se está traduciendo en trabajo sobre el terreno: los primeros arquitectos técnicos voluntarios se han desplazado ya a algunos de los municipios afectados para iniciar las labores de inspección y valoración de los inmuebles, en coordinación con el protocolo establecido por la Comunidad de Madrid.
Conviene no perder de vista la magnitud de lo ocurrido. La propia Comunidad de Madrid ha definido estos incendios como una emergencia nacional y como la mayor catástrofe de estas características registrada en la historia de la región por los daños causados a los municipios afectados, a sus vecinos y a nuestro patrimonio natural. Frente a algo así, ofreceros para inspeccionar y valorar los inmuebles dañados no es un gesto simbólico: es una ayuda concreta y necesaria.
El propio Gobierno regional ha querido hacérnoslo saber. El consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, Carlos Novillo Piris, ha remitido al Colegio una carta de agradecimiento en la que reconoce expresamente la disposición mostrada por nuestros colegiados. Ese reconocimiento os pertenece a vosotros tanto como a la institución que os representa.
Gracias por no dudarlo. Gracias por entender que ser arquitecto técnico es también esto. Y gracias, sobre todo, por recordarnos —una vez más— que esta es una profesión que responde cuando se la necesita.
Con mi gratitud y mi reconocimiento,
Gregorio Díaz Están,
Presidente del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid -
Gas Verde - 49º Episodio del Podcast Edificamos Juntos
Escucha "Edificamos Juntos", el servicio informativo en formato podcast del Colegio que, con periodicidad semanal, difunde, analiza e interpreta las principales noticias de actualidad y las tendencias en el ámbito de la edificación.
Puedes verlo y escucharlo desde: AparejadoresMadridTV, Spotify, Amazon Music, Apple Podcast e Ivoox.
"Si te quieres descarbonizar, no hay que hacer nada". Así resume Francisco Torres, Responsable de Nueva Edificación de Nedgia, la gran promesa del gas verde en la edificación. En este episodio de Edificamos Juntos, el podcast del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, Susana Pérez y David Arias conversan con él sobre descarbonización y sobre por qué energía verde no es solo electricidad.
Sobre la mesa, el biometano que ya se inyecta a la red desde Valdemingómez con los residuos orgánicos de Madrid, los casi 600 proyectos de gas renovable en desarrollo en España, el impulso europeo tras la guerra de Ucrania y la hibridación de calderas con aerotermia o solar térmica como la solución más eficiente y económica para garantizar el confort. Torres defiende que el usuario puede descarbonizarse sin obras, cambiando solo el origen de su energía, y que la primera medida sigue siendo el aislamiento, porque la energía más barata es la que no se consume.
Completan el episodio Rubén Sánchez con las noticias del sector, del yeso que captura CO2 a la nueva etiqueta ecológica europea para pinturas, Fernando González con un nuevo "Sabías qué" sobre la formación de posgrado de la Fundación Escuela de la Edificación y Sergio Rodríguez, que explica en "Lo que no se ve" cómo las uniones atornilladas aportan calidad y plazo a la estructura metálica.
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Cerrado el Listado de Técnicos Voluntarios para Colaborar tras los Incendios
Se ha cerrado el listado de técnicos voluntarios, ya que en estos momentos contamos con un número suficiente de profesionales para atender las necesidades que puedan surgir en el marco del protocolo establecido por la Comunidad de Madrid. La respuesta de los colegiados ha sido extraordinaria.
Desde el Colegio queremos expresar nuestro más sincero agradecimiento a todos los compañeros y compañeras que se han ofrecido de forma voluntaria para poner sus conocimientos y su tiempo al servicio de las personas afectadas por los incendios. La rapidez y la generosidad con la que habéis respondido demuestran, una vez más, el compromiso y la vocación de servicio que caracteriza a nuestra profesión.
A medida que la Comunidad de Madrid vaya requiriendo la intervención de técnicos, iremos contactando con los profesionales inscritos para coordinar las actuaciones necesarias.
Gracias por vuestra implicación, vuestra solidaridad y vuestro compromiso. Una vez más, habéis demostrado que los aparejadores y arquitectos técnicos de Madrid siempre están a la altura cuando más se les necesita.
Sois el mejor ejemplo de una profesión comprometida con la sociedad.
¡Gracias!
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Los Aparejadores Mantienen la Competencia en los cambios de Uso de Local a Vivienda en Edificios Residenciales
La reciente Sentencia 700/2026 del Tribunal Supremo, relativa a un cambio de uso de un local a vivienda, ha suscitado diversas interpretaciones sobre su posible incidencia en las competencias profesionales de los arquitectos técnicos. Ante la incertidumbre generada, desde la Asesoría Jurídica del Colegio consideramos imprescindible precisar el alcance real de esta resolución, en línea con el pronunciamiento emitido por el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE).
La primera cuestión que conviene destacar es que la sentencia no establece una doctrina de aplicación general para todos los cambios de uso de locales a vivienda. Por el contrario, el Tribunal Supremo resuelve un supuesto muy concreto: el cambio de uso de un local a vivienda ubicado en un edificio cuyo uso característico es comercial o industrial.
En consecuencia, la resolución no resulta aplicable por analogía a los supuestos, mucho más habituales en el ejercicio profesional de los arquitectos técnicos, de cambio de uso de un local a vivienda cuando el local se encuentra en un edificio cuyo uso característico ya es residencial. Desde la Asesoría Jurídica del Colegio queremos advertir expresamente que cualquier interpretación que pretenda extender automáticamente los efectos de la sentencia a estos casos carece de fundamento.
La propia sentencia identifica cuál es el elemento determinante del caso analizado. En concreto, las obras proyectadas se desarrollan en un edificio concebido para usos comerciales e industriales. Esas obras comportan una alteración del uso que afecta a las condiciones de habitabilidad, seguridad y funcionalidad de parte del inmueble, con posible incidencia sobre su estructura global. Es precisamente esa circunstancia específica la que fundamenta el criterio adoptado por el Alto Tribunal.
Por ello, tanto desde el Colegio de Aparejadores de Madrid como desde el CGATE insistimos en que la doctrina fijada por el Tribunal Supremo debe interpretarse dentro del marco fáctico concreto sobre el que se pronuncia, sin extrapolar sus efectos a situaciones distintas.
La Asesoría Jurídica del Colegio manifiesta igualmente su total discrepancia con determinados razonamientos contenidos en la sentencia, relativos al nivel formativo de las titulaciones de arquitecto y arquitecto técnico. No obstante, queremos dejar claro que la doctrina establecida no afecta a la capacidad de los arquitectos técnicos para redactar y firmar proyectos de cambio de uso de local a vivienda en edificios cuyo uso característico es residencial, que como se ha dejado claro más arriba, constituyen el supuesto más frecuente en la práctica profesional del colectivo.
En la misma línea, el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España recuerda que la sentencia únicamente afecta a los proyectos de cambio de uso de local a vivienda en edificios cuyo uso característico sea comercial o industrial y que, en ese supuesto específico, considera necesaria la intervención de un arquitecto como proyectista.
La resolución, por tanto, no establece una prohibición general respecto de los cambios de uso ni altera las atribuciones que la legislación reconoce a los arquitectos técnicos en ámbitos como la rehabilitación, las reformas, la dirección de la ejecución de obra, la eficiencia energética, la elaboración de informes técnicos o la conservación y mantenimiento del parque edificado.
Centro de Atención Integral (CAI)
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Publicada en el BOE la Ley que Regula la Pasarela de las Mutualidades Alternativas al RETA
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado la Ley 2/2026, de 29 de julio, de modificación del texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social, una norma que regula el acceso voluntario de los profesionales adscritos a mutualidades alternativas al Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA), medida conocida coloquialmente como la "pasarela al RETA".
La nueva ley permitirá a los arquitectos técnicos que estén o hayan estado integrados en alguna mutualidad alternativa transferir voluntariamente al sistema público de la Seguridad Social los derechos económicos acumulados en dichas mutualidades, con el fin de que puedan convertirse en períodos de cotización en el RETA.
Quedan excluidos de este procedimiento los mutualistas que ya se encuentren jubilados. Es decir, quienes sean pensionistas de un régimen público de la Seguridad Social o de la propia mutualidad alternativa. La única excepción prevista corresponde a quienes perciban una pensión de viudedad.La norma establece que el Gobierno dispondrá de un plazo de tres meses para aprobar el reglamento de desarrollo, en el que se concretarán los requisitos de acceso, las condiciones para la transferencia de los derechos económicos y la fórmula que permitirá transformar las cantidades acumuladas en períodos cotizados al RETA.
Una vez entre en vigor dicho reglamento, los profesionales que deseen acogerse a esta medida deberán presentar su solicitud de forma individual en el plazo de un año.Desde el Colegio de Aparejadores de Madrid continuaremos realizando un seguimiento de este desarrollo normativo y, a medida que se definan las condiciones de acceso y el procedimiento de solicitud, informaremos puntualmente a los colegiados a través de nuestros canales habituales de comunicación.
Documento de consulta elaborado por el CGATE
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Llamamiento a los Colegiados para Colaborar en la Valoración de Daños Ocasionados por los Incendios
Como continuación al ofrecimiento de colaboración realizado por el Colegio a las administraciones públicas tras los graves incendios que han afectado a diversos municipios de la Comunidad de Madrid y tras conversaciones con dicha administración, el Colegio va a elaborar un listado de colegiados que deseen ayudar en las labores de valoración de daños en las viviendas afectadas.
Los interesados deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Conocimientos y experiencia en el análisis de patologías en la edificación.
- Disponibilidad en alguna franja del mes de agosto.
- Disponibilidad de un equipo mínimo consistente en chaleco, botas, mascarilla y casco.
El procedimiento previsto es que el Colegio traslade a la Comunidad de Madrid la relación de profesionales disponibles y sus datos de contacto.
Posteriormente, será la propia Administración la que contactará directamente con cada técnico para asignarle las viviendas objeto de inspección, facilitarle el protocolo de actuación y el modelo de informe que deberá emplear.
Está previsto que las primeras solicitudes puedan comenzar a realizarse a lo largo de la próxima semana.
En estos momentos, y dada la urgencia de la situación, la Comunidad de Madrid aún no ha definido el procedimiento relativo a estas actuaciones, incluyendo una posible compensación económica.
En cualquier caso el Colegio articulará los mecanismos para facilitar en lo posible que los colegiados que intervengan puedan cubrir gastos de desplazamiento y manutención derivados de su intervención.
Este llamamiento se plantea como una iniciativa de colaboración y solidaridad para contribuir a la recuperación de las zonas afectadas y ayudar a las personas que han sufrido las consecuencias de los incendios.
Ante la urgencia de la situación, abrimos desde este momento el registro de profesionales interesados. En cuanto dispongamos de más información por parte de la Comunidad de Madrid, la trasladaremos a todos los inscritos.
Agradecemos de antemano vuestra disponibilidad, compromiso y voluntad de ayudar en unos momentos especialmente difíciles para muchos vecinos de nuestra región.
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Aparejadores Madrid con los Afectados por los Incendios y Ofrece su Colaboración Técnica
El Colegio expresa su solidaridad con todas las personas afectadas por los incendios que están asolando diversos municipios de la Comunidad de Madrid y traslada su reconocimiento a la labor que desempeñan los servicios de emergencia, los cuerpos de seguridad y todos los profesionales implicados en las tareas de extinción y asistencia.
Asimismo, ponemos a disposición de las administraciones públicas y de las autoridades competentes el conocimiento y la experiencia de nuestros colegiados para colaborar, cuando así se requiera, en la evaluación y revisión técnica de los inmuebles afectados para determinar su estado de seguridad y cooperar en las actuaciones necesarias para la recuperación de las zonas damnificadas.
Ante el interés y la disponibilidad que están mostrando numerosos colegiados, agradecemos sinceramente su ofrecimiento y compromiso. En estos momentos, estamos a la espera de conocer las necesidades y requerimientos que puedan trasladar las administraciones públicas y las autoridades competentes. Por el momento, no es necesario realizar ninguna acción.t: 91 701 45 00
@: buzoninfo@aparejadoresmadrid.es