Nota Prensa - STT - Balance2011

Análisis de las solicitudes de licencias urbanísticas de actividad gestionadas por la Sociedad Técnica de Tramitación del Colegio de Aparejadores de Madrid. Bares, restaurantes y tiendas de alimentación regentados por extranjeros, los negocios de nueva apertura más solicitados en Madrid.

• Una de cada cuatro licencias tramitadas en la STT en 2011 correspondieron a esta tipología de negocio
• El 82% de quienes requirieron licencias para nuevos establecimientos de venta de comidas y bebidas en locales “puerta calle” fueron extranjeros, sobre todo de procedencia china y árabe
• Retroceso en negocios con éxito por la crisis, como la compra-venta de oro

Los negocios en centros comerciales, los más afectados en la evolución de apertura de nuevas tiendas

Los bares, restaurantes, centros de reunión, y tiendas de alimentación regentadas siguen siendo el tipo de negocio que más se abre en Madrid, representando una de cada cuatro solicitudes de licencias solicitadas. Así lo demuestran los datos recogidos en 2011 por la Sociedad Técnica de Tramitación de Licencias Urbanísticas de Actividad (STT) del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid; una de las empresas autorizadas para gestionar y tramitar licencias de actividad y obras en la capital.

Según estas cifras, en 2011 fueron los barrios y zonas nuevas de Madrid las que concentraron la mayor cantidad de aperturas. “La actividad más desarrollada y solicitada es la hostelería propia de la cultura mediterránea como bares o restaurantes”, señala Mariano Fuentes Sedano, Director General de STT, “aunque en estos locales existe una rotación de apertura y cierre muy alto, cercana a los seis meses”.

Además, según STT, se solicitan menos licencias de negocios en centros comerciales por lo que se abren más tiendas a pie de calle en zonas de barrio. De estas, las más comunes son las tiendas de alimentación que en un 82% han sido solicitadas por extranjeros, sobre todo por personas de origen chino y árabe. Muchos de estos establecimientos, localizados en el centro de la capital madrileña, se implantan en antiguas sucursales bancarias cerradas por los procesos de fusión de las entidades.

Repuntan las solicitudes de apertura de negocios en Madrid Atendiendo al número de solicitudes que ha tramitado STT, en lo que va de año se aprecia un pequeño repunte en el primer trimestre de 2012, de la actividad en Madrid Centro que, además, coincide con un cambio de ciclo en cuanto al tipo de negocios. “Se ha reducido en un 100% la apertura de negocios de compra-venta de oro en este primer trimestre, por lo que podemos asumir que en 2011 se saturó este mercado y también se ha notado un retroceso en la apertura de peluquerías, clínicas de estética, fotodepilación, etc.”, declara Fuentes Sedano.

En contraposición, son cada vez más los pequeños negocios solicitados por personas con alta cualificación que se han quedado en paro y que buscan una salida creando una miniempresa de barrio especializada o con un mayor grado profesional, como clínicas nutricionistas, fisioterapeutas, consultas odontológicas, de podología, etc.

El avance de STT desde su creación

En 2011, STT gestionó más de 500 expedientes de licencia, de los cuales el 72% de tramitaron por comunicación previa, es decir, resolviéndose en un tiempo inferior a 15 días.

Desde su creación en 2010, y su autorización como una de las 27 ECLU autorizadas para la gestión de licencias por el Ayuntamiento de Madrid, ha existido una continua mejora y evolución positiva de su trabajo a nivel de calidad, encontrándose STT entre las tres mejores entidades, de las anteriormente mencionadas, respecto al grado de conformidad de la gestión total. Este importante avance en el grado de satisfacción, también reseñable en el número de certificados de conformidad emitidos en plazo, es ya un estándar de calidad de la entidad que, poco a poco, se va consolidando como un referente del sistema.

STT fue creada en 2010 bajo el impulso del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid con el objetivo de aportar a estilo eficiente de gestión en la tramitación de licencias urbanísticas de actividad, aportando, calidad, seguridad, profesionalidad y economía a los actos necesarios para poder abrir una actividad en la ciudad y para poder realizar cualquier tipo de obra en edificios y locales de cualquier uso, exceptuando las actuaciones en viviendas.

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