Sobre la obligatoriedad de acometer "ajustes razonables" en un edificio arrendado que no dispone de división horizontal

• barreras arquitectónicas
• accesibilidad universal
• espacios
• inclusión
• ascensor

Analizada la cuestión, se puede concluir de forma muy esquemática que:

• Las obras de adaptación a las condiciones de accesibilidad de un edificio son obligatorias y exigibles a todo edificio público (2015) y residencial (2017) y forman parte de "las obligaciones" inherentes a la posición de propietario del edificio.
• Los ajustes razonables son exigibles siempre que no supongan una carga desproporcionada que debe ser justificada.
• Los costes de las obras de adaptación, a efectos del cálculo de la "carga desproporcionada" se calcularán considerando la posibilidad de obtener financiación y de obtener ayudas oficiales, así como los perjuicios que pueden suponer      para las personas su no ejecución.
• A consejamos consultar con un especialista la relación pormenorizada de las adaptaciones necesarias que cubran todos los aspectos de la accesibilidad (desplazamiento, cognitiva, sensorial, hipersensibilidad, etc.) regulados y se reduzca la incertidumbre de la propiedad ante posibles reclamaciones (del inquilino o de los usuarios del edificio).